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Nel cuore della Val di Chiana, a pochi minuti dal centro storico di Cortona, proponiamo in vendita un prestigioso casale di recente realizzazione che interpreta con straordinaria eleganza l'autentica tradizione architettonica toscana. Situata nella suggestiva località di Farneta, la proprietà gode di una posizione dominante e riservata, con splendide viste aperte sull'antica Abbazia di Santa Maria Assunta e sul dolce paesaggio collinare che caratterizza questa delle zone più affascinanti della Toscana.
Realizzato utilizzando materiali di recupero provenienti da edifici storici e costruito nel pieno rispetto delle antiche case coloniche toscane, il casale rappresenta un perfetto equilibrio tra autenticità, charme e innovazione. Ogni dettaglio è stato studiato per ricreare l'atmosfera delle dimore di un tempo, offrendo al contempo il comfort, la funzionalità e l'efficienza richiesti da una residenza contemporanea di alto livello.
Il corpo principale, della superficie di circa 430 mq, si sviluppa su due livelli e accoglie ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per una vita quotidiana raffinata e per ricevere ospiti in un contesto di assoluta eleganza. Al piano terra troviamo un'accogliente zona living con camino, una sala tv facilmente adattabile a studio o biblioteca, una spaziosa sala da pranzo ideale per ricevimenti e momenti conviviali, una grande cucina professionale con isola centrale e numerosi spazi di servizio che garantiscono la massima praticità.
La zona notte ospita sei camere da letto, tutte dotate di bagno en suite, concepite come autentiche suite private dove comfort, privacy e tranquillità si fondono in un'atmosfera calda e accogliente.
Le finiture richiamano la migliore tradizione costruttiva toscana: soffitti con travi e travicelli in castagno, pianelle in cotto realizzate artigianalmente, infissi in legno con doppi vetri, porte in pioppo invecchiato e pareti rifinite con intonaco tradizionale e pitture a calce. Elementi autentici che conferiscono alla proprietà carattere, prestigio e una forte identità territoriale.
All'esterno, vialetti in mattoni illuminati e spazi accuratamente curati valorizzano il fascino del complesso anche nelle ore serali, mentre le facciate in pietra e mattoni si integrano armoniosamente nel paesaggio circostante fatto di vigneti, uliveti e boschi secolari, regalando scorci di rara bellezza in ogni stagione.
La posizione garantisce un perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e comodità, consentendo di raggiungere facilmente Cortona, il Lago Trasimeno, Montepulciano, Arezzo, Siena e le principali direttrici verso Firenze e Roma.
Una proprietà esclusiva, ideale come prestigiosa residenza privata, raffinata dimora di campagna per una clientela internazionale o struttura ricettiva di alto livello nel cuore più autentico della Toscana.
