Colonica in vendita ad Arezzo località Misciano, 2

In splendida posizione immersa nelle colline di Arezzo, in località Misciano – San Polo, proponiamo in vendita caratteristico complesso rurale.

La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza di charme o una struttura ricettiva.

Sono disponibili elaborati tecnici, e documentazione relativa ai lavori che erano stati previsti, consentendo all’acquirente di proseguire l’intervento senza dover ripartire dall’iter progettuale.

La presente proposta di vendita riguarda esclusivamente il complesso immobiliare e i terreni di pertinenza. I lavori di ristrutturazione non sono compresi nel prezzo di vendita e rimangono integralmente a carico dell’acquirente. Si precisa che il progetto originariamente approvato è stato depositato diversi anni fa e, non essendo stati completati i lavori entro i termini previsti, le autorizzazioni sono decadute. I vecchi elaborati progettuali, pur non più validi ai fini autorizzativi, possono essere utilizzati come utile base di riferimento per comprendere la struttura dell’intervento, la distribuzione degli spazi e l’impostazione generale della ristrutturazione, agevolando così la definizione di un nuovo percorso tecnico-amministrativo con lo studio incaricato e gli enti competenti.
Possibilità di essere seguiti ed avere il supporto dello studio tecnico che redò i suddetti progetti.

Il fabbricato conserva il fascino autentico dell’architettura rurale locale e offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni ed esterni. Il complesso immobiliare è circondato da circa 30 ettari di terreno di proprietà.

Caratteristiche principali:
• Casolare rurale indipendente in posizione panoramica e riservata;
• Possibilità di supporto da parte dello studio tecnico;
• Ideale come abitazione privata, casa di campagna o attività turistico-ricettiva;
• Possibilità di realizzare una piscina interrata.

Le immagini presenti nell’annuncio includono render realizzati a scopo puramente illustrativo, non rispecchiano lo stato dell’immobile e non costituiscono elemento contrattuale.