Terreno Residenziale in vendita a Civitella in Val di Chiana via Colombaia

Terreno edificabile in vendita a Ciggiano – ottima opportunità residenziale

Nel comune di Civitella in Val di Chiana, nella frazione di Ciggiano, proponiamo in vendita terreno edificabile situato in posizione tranquilla e ben accessibile, lungo via Colombaia.

Il lotto ha una superficie fondiaria di circa 1.281 mq e ricade in zona residenziale (ambito R2), con una capacità edificatoria pari a circa 641 mq.
È ideale per la realizzazione di unità abitative mono o bifamiliari, sviluppate su due livelli, con altezza massima consentita di 7 metri.

Caratteristiche principali:
• Indice di edificabilità: 0,5 mq/mq
• Possibilità di costruzione residenziale
• Contesto già urbanizzato e ben collegato
• Ottima esposizione e inserimento in area tranquilla

Il progetto urbanistico prevede inoltre la realizzazione di:
• spazi a verde pubblico
• parcheggi
• percorsi pedonali

Nota importante: l’intervento è subordinato alla definizione di un accordo urbanistico con la proprietà confinante, trattandosi di comparto unitario.

Soluzione ideale per imprese o privati che desiderano investire in una zona in sviluppo a vocazione residenziale, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti.