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A soli 10 minuti dal centro di Arezzo, in contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde appartamento 5 vani con mansarda, grande terrazzo abitabile e box auto.
L'appartamento si sviluppa su due livelli al secondo e terzo piano di una palazzina s/a di soli 6 condomini, circondata da aree verde condominiali molto ampie e ben curate.
Al secondo piano si sviluppa l'appartamento di circa 130 mq, composto da grande zona giorno open space, con ampio soggiorno, cucinotto e zona pranzo e , con accesso diretto a un primo balcone. Da un disimpegno si accede alla zona notte che comprende 3 camere di cui due camere matrimoniali e una singola con terrazzo, e due bagni entrambi finestrati, uno con doccia e uno con vasca.
Direttamente dalla zona giorno si accede tramite una scala in legno al terzo piano composto da una grande mansarda perfetta per ogni uso, e un bellissimo e panoramico terrazzo di 80 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
Al piano terra completa la proprietà un box auto di 18 mq; nelle aree esterne a comune sono inoltre presenti numerosi parcheggi per i residenti.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, è stato ristrutturato nel 2017, gli impianti sono certificati, gli infissi doppi e in pvc, le finiture di livello. Aria condizionata e parquet in tutti i vani principali.
La palazzina è in buone condizioni e non ci sono lavori condominiali previsti.
Il prezzo richiesto è di 250.000 euro non trattabili.
L’acquisto avviene mediante cessione di un preliminare notarile trascritto e contestuale rogito di compravendita direttamente dagli attuali proprietari. Prima delle visite saranno illustrate la struttura dell’operazione e la ripartizione dei pagamenti. Il pagamento del corrispettivo di cessione è previsto contestualmente al rogito; eventuali caparre saranno concordate nella proposta. In caso di mutuo, la finanziabilità dell’operazione e la quota di mezzi propri vanno verificate preventivamente con la banca.
