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Scopri questa affascinante casa indipendente libera su quattro lati situata nel cuore di Monte San Savino, a soli 5 minuti a piedi dal suggestivo centro storico. Una proprietà unica che combina il fascino della tradizione con il potenziale di una ristrutturazione completa, perfetta per chi desidera creare la propria dimora personalizzata o un'opportunità di investimento redditizio.
La Struttura
L'immobile si sviluppa su due unità abitative indipendenti con due numeri civici separati, per un totale di 173 m² commerciali e 160 m² calpestabili distribuiti in 8 locali. La prima unità al piano rialzato comprende cucina, camera da letto, bagno e pratico ripostiglio, con accesso diretto al garage privato. La seconda unità al primo piano, raggiungibile da ingresso e scale interne dedicate, offre tre spaziose camere da letto, cucina abitabile, luminoso soggiorno e bagno. (La prima unità, quella più piccola, viene venduta solo la nuda proprietà perché la proprietaria si mantiene l'usufrutto)
Gli Spazi Esterni e le Pertinenze
Il terrazzo su due lati regala viste panoramiche mozzafiato sul paese di Monte San Savino e sulla campagna circostante, ideale per momenti di relax. Il giardino di proprietà completamente recintato garantisce privacy e tranquillità, mentre il garage e il ripostiglio completano le pertinenze della proprietà.
Caratteristiche Tecniche
Costruita intorno al 1968, la casa è orientata su tutti e quattro i punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest), garantendo ottima luminosità naturale. Attualmente in classe energetica G, dispone di impianto di riscaldamento con due caldaie che sono state staccate ultimamente. La proprietà necessita di ristrutturazione interna ed esterna per entrambe le unità, rappresentando un'eccellente occasione per chi desidera personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze.
Un'opportunità imperdibile nel cuore della Toscana!
