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Ai piedi del suggestivo Castello di Montecchio Vesponi, in una posizione strategica tra Cortona e Arezzo, proponiamo un prestigioso appartamento di circa 93 mq situato al piano terra di un complesso monumentale del ‘700, antica dimora storica del Granduca di Toscana.
Caratteristiche dell’Appartamento:
Superficie: 92,64 mq interni.
Posizione: Piano terra con ingresso indipendente, accessibile anche dalla strada posteriore per la massima privacy.
Zona Giorno: Ingresso accogliente che conduce a un ampio e luminoso soggiorno e a una cucina/zona pranzo separata.
Zona Notte: Grande camera da letto padronale e bagno.
Spazio Versatile: Presenza di un vano guardaroba di ampie dimensioni, ideale per essere trasformato in uno studio/ufficio o in una stanza con soppalco, grazie alle altezze generose.
Esterni: Vero punto di forza è il resede esclusivo di 117,89 mq, un giardino privato impreziosito da un maestoso Salice piangente, che conferisce un’atmosfera di rara bellezza e serenità.
Pertinenze e Dettagli Tecnici:
Posto Auto: 1 posto auto riservato incluso nella proprietà.
Servitù: L’immobile gode di servitù di passo per la gestione tecnica degli impianti (depuratore, scarichi, elettricità, acqua, gas e telefono).
Contesto: Parte di un restauro meticoloso che integra storia e sostenibilità. Il Borgo offre un parco di 20.000 mq e finiture d’epoca con travi a vista e cotto.
Perché sceglierlo:
Soluzione estremamente luminosa e di facile rivendibilità, perfetta come residenza di charme o investimento di alto profilo. Il connubio tra l’indipendenza del giardino privato e il fascino della storia granducale rende questa proprietà un pezzo unico sul mercato toscano.
Contattateci per ricevere il dossier tecnico completo o per prenotare una visita privata.
Rif. Appartamento 1
