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Arezzo – affascinante casale in pietra a soli 5 minuti dal centro
Il fascino della tradizione toscana, la tranquillità della campagna e la comodità della città, a pochi minuti di distanza.
In posizione riservata, immersa nel verde e a soli cinque minuti dal centro di Arezzo, proponiamo in vendita un caratteristico casale in pietra faccia a vista di circa 255 mq, circondato da terreno completamente recintato.
La proprietà conserva il fascino autentico delle abitazioni rurali toscane, valorizzato dalla tradizionale scala esterna in pietra e dalla suggestiva loggia: elementi che conferiscono all'immobile un carattere unico e riconoscibile.
Il casale si sviluppa su tre livelli, collegati internamente, e dispone di un doppio ingresso, una soluzione che rende gli ambienti particolarmente versatili e funzionali.
Gli interni
Al piano terra troviamo la cucina abitabile e la sala da pranzo, ambienti accoglienti e ideali per la convivialità e i momenti in famiglia.
Il piano primo, raggiungibile sia tramite la scala interna sia dalla caratteristica scala esterna con loggia, ospita un soggiorno con caminetto, due camere matrimoniali e un bagno.
Il piano mansardato completa la proprietà con una terza camera, due ulteriori locali attualmente utilizzati come cabine armadio — facilmente adattabili a studio, cameretta o altri spazi secondo le proprie esigenze — e un secondo servizio.
Dotazioni e sicurezza
L'immobile è dotato di caldaia a pellet, stufe a legna, allacciamento all'acquedotto pubblico e pozzo privato.
La proprietà è interamente recintata, con accesso tramite cancello automatico, impianto di allarme e sistema di videosorveglianza: caratteristiche che garantiscono riservatezza, sicurezza e tranquillità.
Una soluzione esclusiva
Il casale si presenta subito abitabile e unisce le suggestive facciate in pietra a vista al fascino delle dimore di campagna toscane.
Ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla praticità dei servizi e alla vicinanza al centro cittadino, rappresenta una soluzione perfetta sia come residenza principale sia come dimora di campagna.
Una proprietà che coniuga autenticità, privacy, comfort e posizione strategica.
