Villa Bifamiliare in vendita ad Arezzo località Vitiano

Arezzo - vitiano

In elegante e riservato contesto residenziale a Vitiano, immerso nella tranquillità della campagna aretina e circondato dal fascino di una storica villa d’epoca, proponiamo in vendita una raffinata villetta bifamiliare dal design moderno, caratterizzata da ambienti luminosi, finiture curate e spazi ben distribuiti.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato dedicato ai servizi. Al piano terra l’ingresso si apre su un ampio e accogliente salone, affiancato da una cucina abitabile; entrambi gli ambienti godono di un piacevole affaccio diretto sul giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Completa il piano un comodo bagno di servizio.
Al primo piano troviamo la zona notte composta da una camera da letto, una spaziosa stanza che può essere adibita a cameretta o cabina armadio e studio con accesso al balcone e un bagno finestrato.
Il secondo piano ospita una suggestiva mansarda, ambiente versatile perfetto come ulteriore camera, area relax, studio o spazio hobby.
Al piano seminterrato è presente una pratica lavanderia e locali di servizio. La proprietà è completata da garage privato, posto auto esterno di proprietà e giardino esclusivo.
Dotata di infissi con doppi vetri, la villa offre comfort abitativo, efficienza e un’atmosfera elegante e contemporanea.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: una zona silenziosa e residenziale, ben collegata sia ad Arezzo che a Castiglion Fiorentino e comoda a tutti i principali servizi, pur mantenendo un elevato livello di privacy e tranquillità.
La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, moderno e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.