Terreno Edificabile in vendita a Montevarchi loc. Moncioni

Rif.Ag. Ar-2026/12/16-000867723 - lotto quattro: Diritto di piena ed intera proprietà di terreni sono posti nel Comune di Montevarchi a circa 1,5 km dall’abitato di Moncioni.I terreni sono classificati in parte quale oliveta, in parte bosco ed in parte castagneto e sono esposti sul versante nord della collina, in zona poco assolata.L’oliveta versa in uno stato di abbandono che si protrae da diversi anni, con una vegetazione spontanea che ha inglobato le piante di olivo. Nei terrazzamenti dell’oliveta sono installati alcunestrutture prefabbricate metalliche, cioè un box in lamiera, un paio di tettoie ed una cisterna metallica che, secondo quanto riferito dal proprietario, erano attrezzature utilizzate per il ricovero ed ilsostentamento di un cavallo di proprietà di soggetti terzi. Le strutture sono inglobate nella vegetazione e debbono essere rimosse in quanto non compatibili con le norme edilizio-urbanistiche.Il ripristino della produttività dell’oliveta è soggetto ad importanti opere di disboscamento da sottoporre alle procedure previste dalla Legge Regionale Forestale - lr 39/2000 – e del relativoRegolamento – 48R/2003 - per il ripristino dell’attività agricola.Il lotto risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Montevarchi al Foglio 55 particella 14 (bosco, consistenza mq. 3.190), particella 15 (uliveto, consistenza mq. 5.560) e particella 16(castagneto, consistenza mq. 11.180). Il tutto come meglio descritto nella relazione peritale a firma del suddetto Arch. Marco Magrini, alla quale espressamente si rimanda e da considerarsi parte integrante del presente avviso.