Negozio in affitto ad Arezzo via Buonconte Da Montefeltro, 4 c

Fondo Commerciale con Magazzino - Via Buonconte da Montefeltro Straordinaria opportunità! Questo fondo commerciale rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Situato in una posizione strategica su Via Buonconte da Montefeltro, l'immobile offre visibilità garantita e un flusso costante di clientela. La proprietà si sviluppa su due piani con una superficie commerciale totale di 200 m² e 170 m² calpestabili. Il negozio principale dispone di 110 m² luminosi e ben strutturati, perfetti per qualsiasi tipo di esercizio commerciale. L'ampia vetrina su strada assicura massima esposizione dei prodotti e attira naturalmente l'attenzione dei passanti. Il magazzino di 90 m², dal quale si accede sia internamente che da una comoda rampa esterna per carico e scarico, offre spazi generosi per lo stoccaggio della merce e la gestione logistica. L'immobile è dotato di riscaldamento e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Un posto auto incluso facilita l'accesso e la gestione operativa quotidiana. Elemento di grande valore aggiunto: I due locali (negozio e magazzino) possono essere affittati anche separatamente. Questa caratteristica rende la proprietà particolarmente interessante per chi cerca soluzioni modulabili e adattabili alle proprie esigenze commerciali. Situato al piano terra in centro commerciale, questo locale rappresenta un'occasione rara di trovare una struttura completa e funzionale con tutte le dotazioni necessarie per iniziare subito l'attività.