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In una delle zone più dinamiche e di forte passaggio della città di Asti, a pochi passi dal centro, dalla stazione ferroviaria e da Piazza del Palio, proponiamo in vendita un locale commerciale situato in Piazza Leonardo da Vinci.
L’immobile gode di una posizione strategica ed è caratterizzato da un’ampia vetrata che garantisce massima visibilità e un’eccellente luminosità naturale, rendendolo particolarmente attrattivo e di forte impatto.
Il contesto è vivace e ben servito, con la presenza nelle immediate vicinanze di bar, centro commerciale, Acqua e Sapone, panetteria, pizzeria e lavanderia, elementi che assicurano un costante flusso pedonale e veicolare.
Il locale si presenta come una soluzione commerciale versatile e funzionale. In passato ha già ospitato attività quali parafarmacia e rivendita di frutta e verdura, confermandosi idoneo a diverse tipologie di utilizzo commerciale o professionale.
La superficie complessiva è di 129 mq commerciali. Al piano terra si sviluppano circa 80 mq in ottimo stato, attualmente open space e facilmente personalizzabili in base alle esigenze. Al piano -1, collegato da scala interna, si trova un locale di circa 50 mq che ospita il bagno e ulteriori spazi ideali come archivio o magazzino. Completa la proprietà un portico esterno, attualmente chiuso con tende, sfruttabile secondo le proprie necessità, che contribuisce alla metratura complessiva.
La proposta rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di una sede ben posizionata, luminosa e di forte visibilità.
Il prezzo di vendita è di euro 82.000,00, già particolarmente interessante e ulteriormente trattabile.
Siamo disponibili per visite e per ulteriori informazioni, anche via whatsapp al numero +39 333 8473079.
