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In provincia di asti direttrice calliano (at) situata all'ingresso del borgo in zona residenziale lungo la strada dei vini - villa signorile indipendente in posizione panoramica di nuova costruzione classe energetica A1 - riscaldamento a pavimento - con ampio giardino circostante.
La villa è stata sapientemente sviluppata su un livello principale al piano terra con eleganti e ricercate finiture, quali il tetto lamellare a vista sopra il soggiorno, con la scala che porta alla balconata zona giorno , le pavimentazioni e i rivestimenti degli ambienti.
Il piano terra si sviluppa con ingresso living su soggiorno - salotto un ambiente luminoso e arioso grazie al tetto alto e la balconata, la cucina abitabile di generosi dimensioni offre l'uscita sul portico, tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi.
Al piano superiore troviamo locale sgombero con ambiente luminoso con tetto a vista e pavimentazione, zona di servizio.
Al piano seminterrato troviamo ampia autorimessa, locale sgombero e cantina.
Classe energetica A1
Riscaldamento a pavimento a gas metano e con pannelli solari per produzione acqua calda. Con questo sistema sono stati quasi azzerati i costi di gestione del riscaladamento
Ventilazione meccanica (refrigerante e purificante in tutta la casa).
Cappotto esterno con insufflaggio intercapedine petrimetrale.
Infissi doppia camera con triplo vetro e zanzariera in alluminio di ultima generazione.
Portoncino di ingresso blindato.
Materiali utilizzati per pavimentazioni e sanitari di pregio con dettagli raffinati.
Impianto di illuminazione serie vimar.
Porte interne a scomparsa scrigno.
Tetto lamellare a vista.
Superficie catastale abitazione 229 mq.
Superficie catastale autorimessa 93 mq.
Terreno su cui insiste l'immobile mq 1.290.
Validi motivi per aquistare l'immobile
- posizione panoramica in zona residenziale
- riscaldamento a pavimento con costi di gestione quasi azzerati
- impianto di climatizzazione ventilato canalizzato
- classe energetica A1
- indipendente
- ottime rifiniture
- suggestivi punti di illuminazione
- bassi costi di gestione
- ampia zona a verde
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