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Immersa nella quiete delle splendide colline astigiane, in una delle posizioni più panoramiche e ricercate di Montegrosso d’Asti, proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente circondata dal verde, con una straordinaria vista aperta sul Monviso e sul suggestivo paesaggio delle colline patrimonio unesco. La proprietà conquista fin dal primo sguardo grazie al curato giardino interamente recintato, arricchito da splendide essenze ornamentali, alberi e fioriture che regalano colore e privacy durante tutto l'anno. Gli ampi spazi esterni offrono inoltre la possibilità di realizzare una scenografica piscina a sfioro, trasformando la casa in un autentico angolo di benessere con panorama mozzafiato. Gli ambienti, luminosi e funzionali, si sviluppano su più livelli: • Piano Seminterrato: disimpegno, accogliente tavernetta con camino, cantina, centrale termica, ampia lavanderia, doppio garage con doppio portone a chiusura selezionata elettrico e portico aperto. Al p.S. si può creare seconda un' unità abitativa, con ingresso indipendente, con soggiorno/cucina, camera matrimoniale e servizio. • Piano Terra: ingresso/spazioso soggiorno living panoramico con balcone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni (di cui uno privato in camera) e splendido portico aperto ideale per pranzi e cene all'aperto; • Piano Primo: disimpegno, camera (suddivisibile in due camere), bagno e locale sgombero finestrato. La villa è stata oggetto di importanti interventi migliorativi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica: serramenti in pvc con doppi vetri, zanzariere e porta d'ingresso recentemente sostituiti, caldaia nuova, tetto e murature perimetrali coibentati e cancello elettrico. Una residenza perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi, ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa di rappresentanza, dove ogni giorno si apre su uno dei panorami più affascinanti del Piemonte. Classe Energetica d.
Caratteristiche
