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Posizionato in zona centrale, a pochi passi dalla rinomata Piazza Alfieri, su via di forte passaggio, proponiamo in vendita un intero fabbricato commerciale con destinazione d/8, (ex sede Upim), indipendente ed attualmente libero.
L’edificio presenta una superficie totale di 5.840 mq e si sviluppa su più livelli con 5 piani fuori terra, un piano sottotetto e due livelli di piani interrati.
Nella vendita è compreso anche un magazzino (C/2) di 57 mq funzionale all’immobile principale.
La proprietà presenta uno stato interno che necessita di un totale intervento di riconversione e di riqualificazione.
Di recente è stato realizzato un progetto per una trasformazione parziale di cambio di destinazione d’uso in struttura ricettiva e residenziale, approvato dal Comune ma attualmente in stand by.
L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni che possono essere sfruttati per diverse destinazioni d’uso, ideali per superfici di vendita, o per sviluppare attività di servizio, terziarie ed eventualmente per uso in parte residenziale qualora si volesse diversificare l’intervento e l’investimento.
Parte venditrice è società s.r.l. quindi si vende in regime di iva con la possibilità di applicare il Reverse Charge.
Trattasi di un’interessante proposta commerciale, ubicata in una valida zona del centro, con ottima visibilità ed in un’area dove sono presenti tutti i principali servizi commerciali, comoda alla direttrice di accesso all’autostrada Torino – Piacenza.
L’immobile è trattato in collaborazione con l’agenzia Studio Pizzi di Torino
