Appartamento in vendita a Villanova d'Asti via Roma, 25

Vivere e lavorare nello stesso luogo. A villanova puoi farlo.

Stai pensando di ampliare o spostare la tua attività? Stai cercando un grande spazio da trasformare in un progetto tutto tuo? Sogni di avere attività e casa nello stesso posto, per non perdere tempo e opportunità?

Nel centro di Villanova, in via Roma, proponiamo una proprietà indipendente che offre una combinazione non facile da trovare: abitazione, attività e ampi spazi di lavoro riuniti in un'unica soluzione. Attualmente una parte dell’immobile è affittata, ma a fronte di un po’ di tempo e pazienza, il potenziale dell’investimento è davvero alto.

La proprietà comprende una casa indipendente su due livelli ed un capannone artigianale adiacente.

Al piano terra, un grande locale commerciale di 148 mq, ideale per sistemare uffici o negozi (attualmente affittato)

Al piano primo, un ampio alloggio di 136 mq, con spazi generosi, da poter organizzare e personalizzare secondo le esigenze della tua famiglia

Accanto alla casa, un ulteriore magazzino artigianale di 291 mq, perfetto come spazio di lavoro, deposito o laboratorio (attualmente affittato)

Le costruzioni risalgono agli anni '70 e si presentano allo stato originale: è quindi necessario mettere in conto alcuni interventi di ristrutturazione, ma proprio questo può diventare il punto di partenza per chi non cerca una soluzione già pronta, bensì spazi, posizione e libertà di creare qualcosa su misura.

Se oggi paghi un affitto per il tuo laboratorio e uno per la tua abitazione, perché non pensare a una soluzione tutta tua che li riunisca entrambi? Immagina di poter abitare sopra la tua attività, avere il tuo spazio di lavoro a pochi passi da casa e disporre di metrature importanti senza dover cercare immobili separati.

Una proprietà con caratteristiche interessanti per artigiani (elettricisti, idraulici, falegnami, decoratori…), commercianti (showroom di arredamento, sanitari, serramenti interni o esterni), imprenditori (uffici di logistica, negozi che hanno una e-commerce e necessitano di un magazzino, aziende famigliari) o professionisti che desiderano unire casa e lavoro, ma anche per chi vede nella ristrutturazione l'occasione per dare nuova vita a un immobile dalle grandi potenzialità.

Non affittare i tuoi sogni, comprali!

Classe energetica G, Ipe 497,31 kw/mq.