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Grande casa di carattere nel cuore storico di Asti, corte privata e ambienti medievali
"Nel cuore più autentico del centro storico di Asti, in posizione centralissima ma sorprendentemente tranquilla, privato valuta la vendita di una grande abitazione di circa 230 m², disposta su più livelli e in ottimo stato di conservazione.
La casa si trova in una via silenziosa e poco trafficata, all’interno della ztl del centro storico con accessi controllati. Da qui si raggiungono comodamente a piedi piazze, negozi, servizi, scuole, ristoranti e tutti i principali punti del centro cittadino. Il contesto è particolarmente riservato: la proprietà ha un solo nucleo familiare confinante, stabile e tranquillo.
Gli spazi interni sono ampi e già perfettamente fruibili: quattro camere da letto, due bagni, ambienti giorno generosi e una distribuzione adatta sia a una famiglia numerosa sia a chi desidera ricavare studio, ospiti o zone indipendenti. Uno dei bagni al piano superiore è dotato di vasca.
Uno degli elementi più particolari della proprietà è il piano inferiore: una grande tavernetta con murature storiche risalenti al Duecento, raggiungibile attraverso la propria scala interna, affiancata da ulteriori due locali molto ampi e sfruttabili come estensione della tavernetta, cantina, deposito, palestra, zona hobby o magazzino. Sono ambienti difficili da trovare in una normale abitazione del centro storico e conferiscono alla casa un carattere decisamente unico.
I pavimenti in cotto, ben conservati, caratterizzano gli ambienti e mantengono il sapore storico della casa. Il tetto è stato rifatto recentemente, riducendo una delle principali incognite manutentive tipiche degli immobili del centro storico.
La proprietà dispone inoltre di cortile privato con portone automatico e possibilità di ricoverare un’automobile all’interno. Per i residenti della zona sono inoltre previste le possibilità di sosta secondo la regolamentazione comunale vigente.
Una parte significativa degli arredi può essere compresa nella trattativa. L’arredamento è stato scelto con cura, in parte recente, e comprende una cucina con meno di cinque anni, gran parte degli elettrodomestici recenti e di marca e arredi da esterno. La dotazione complessiva cedibile, tra mobili ed elettrodomestici, ha un valore originario indicativamente nell’ordine di 30–40 mila euro.
È una soluzione adatta a chi cerca metratura, silenzio e privacy senza rinunciare alla comodità di vivere realmente il centro a piedi, con in più spazi storici e accessori difficilmente replicabili in immobili più moderni.
La proprietà è attualmente abitata. Si tratta di una valutazione diretta da privato: disponibilità, tempistiche e arredi eventualmente inclusi saranno concordati con l’acquirente. Ulteriori informazioni vengono fornite direttamente agli interessati realmente motivati.
Richiesta indicativa: € 329.000.
No agenzie, grazie."
