Negozio in affitto ad Asti via Camillo Benso di Cavour, 48

Nel cuore del centro storico di Asti, a pochi passi da Piazza Statuto, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale angolare, caratterizzato da un'ottima versatilità e da una posizione particolarmente strategica. L'immobile, precedentemente utilizzato come paninoteca, dispone di due ampie vetrine di recente realizzazione, rispettivamente affacciate su Via Cavour e Via delle Grazie, che garantiscono una buona visibilità e valorizzano l'esposizione commerciale. Al piano terreno troviamo un unico ambiente di circa 40 mq, facilmente adattabile alle diverse esigenze, oltre a un servizio igienico attrezzato per persone con disabilità. Un elemento particolarmente interessante è rappresentato dalla presenza di un piano superiore, raggiungibile sia internamente sia attraverso un secondo accesso da Via delle Grazie. Questo livello, attualmente destinato a deposito e dotato di un proprio bagno, offre ulteriori possibilità di utilizzo, potendo essere mantenuto come spazio di servizio oppure, previa verifica delle necessarie autorizzazioni, destinato ad attività complementari, come ufficio o studio privato. Completa la proprietà una suggestiva cantina al piano interrato, caratteristica del centro storico astigiano, particolarmente utile come ulteriore spazio di deposito o per esigenze di magazzino. Grazie alla distribuzione su più livelli e alla doppia esposizione, l'immobile si presta a numerose attività, dal negozio di abbigliamento o oggettistica fino a studi professionali, agenzie assicurative, immobiliari e altre realtà commerciali o di servizi. Assenza di spese condominiali e necessità di interventi di adeguamento contenuti rappresentano ulteriori punti di forza di questa proposta. Una soluzione interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività nel centro di Asti, in un locale ricco di potenzialità e facilmente personalizzabile.