Accedi
Accedi
Rarità in Città: Ampia Officina / Locale Commerciale di 160 m² senza Spese Condominiali!
Sei alla ricerca di uno spazio versatile, introvabile e vicino al centro? Questa è l'occasione che stavi aspettando.
Proponiamo in vendita un ampio locale/officina di 160 m², situato in una posizione strategica e comodissima, a due passi dal cuore della città: una caratteristica quasi unica nel suo genere per metrature di questo tipo.
Caratteristiche Principali:
Superficie: 160m² circa distribuiti interamente su un unico livello, completamente pavimentato e privo di barriere architettoniche.
Accessi e Sicurezza: Comodo doppio ingresso e serranda automatica sezionale. Massima sicurezza garantita da inferriate su tutte le aperture.
Comfort e Clima: Immobile dotato di aria condizionata, aria calda e sistema di riscaldamento integrato con stufa a pellet. È presente inoltre un bagno con doccia.
Zero Spese: Trattandosi di un immobile indipendente, non ci sono spese condominiali.
Storia e Potenziale Straordinario:
L'immobile vanta una solida storicità: è stato utilizzato per oltre 20 anni come officina. Attualmente si presenta come un locale unico, ma le potenzialità di sviluppo sono enormi:
Frazionamento: Può essere facilmente diviso in più unità a seconda delle proprie esigenze. Ampliamento (Potenziale Edificabile): Con il supporto del tecnico giusto, vi è la possibilità di valutare l'innalzamento di un ulteriore piano.
Destinazione d'uso versatile: Perfetto non solo come autorimessa o officina, ma ideale anche per la realizzazione di una palestra, uno studio professionale, un laboratorio o qualsiasi altro progetto tu abbia in mente. Richiesta: € 89.000
Ottimo investimento grazie al prezzo estremamente competitivo e alla totale assenza di costi di gestione condominiale. Un'opportunità rara, flessibile e dal potenziale inaspettato.
