Rustico in vendita a Baldichieri d'Asti via Nazionale, 45

**Casa di Paese in Vendita **

Scopri questa casa di paese indipendente, situata in una posizione strategica fronte strada. L'immobile si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e grande potenziale. Al piano terreno troverai un locale magazzino, una cantina e un locale di sgomero, perfetti per soddisfare ogni tua esigenza di spazio. Accedi al giardino privato di circa 300 mq, un angolo di verde ideale per rilassarsi o per organizzare piacevoli momenti all'aperto.

Salendo al piano primo, ti accoglieranno tre locali e un bagno. Inoltre, un locale grezzo adiacente di circa 50 mq offre la possibilità di essere trasformato in un'unità abitativa, rendendo questa casa perfetta per chi desidera creare due mini alloggi a carattere ricettivo turistico. La posizione è ideale anche per avviare una piccola attività artigianale, sfruttando il passaggio e la visibilità della strada.

Con una superficie commerciale di 110 m² e 100 m² calpestabili, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un progetto da ristrutturare secondo le proprie esigenze. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in un luogo unico e accogliente! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.