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Nelle immediate vicinanze di Asti, in direzione Torino, nella tranquilla zona di Palucco, proponiamo in vendita una villa indipendente sui quattro lati, completamente recintata e circondata da ampi spazi esterni.
La proprietà sorge su un terreno di circa 2.500 mq, di cui circa 1.300 mq destinati a giardino privato, offrendo privacy e ampi spazi verdi da vivere durante tutto l’anno.
La villa è abitabile da subito e si distingue per la qualità dei materiali utilizzati e delle finiture. La zona giorno è caratterizzata da pavimenti in cotto Montecchi di Firenze, mentre nelle camere troviamo parquet in vero legno, materiali che conferiscono agli ambienti un carattere caldo ed elegante.
Il piano terreno, di circa 150 mq, costituisce l’abitazione principale. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno triplo, particolarmente luminoso e con accesso diretto a un terrazzo di circa 30 mq. La cucina è abitabile e dispone di un balcone affacciato sul giardino antistante. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni.
Una scala interna in legno conduce al piano superiore, dove si sviluppa un locale sottotetto di circa 45 mq, organizzato in tre vani, oltre a bagno e ripostiglio. Questi ambienti rappresentano uno spazio aggiuntivo particolarmente versatile, utilizzabile come zona ospiti, studio, area relax o locali accessori.
Dal piano principale, attraverso una seconda scala interna, si raggiunge il piano seminterrato, composto da diversi locali accessori attualmente utilizzati come tavernetta, studio, lavanderia di cirda 70 mq , cantina e centrale termica. Sullo stesso livello è presente un ampio box auto di circa 60 mq, comodamente accessibile dal cortile retrostante.
Particolare attenzione è stata dedicata anche agli spazi esterni: il cortile, pavimentato in pietra di Luserna, valorizza l'immobile e garantisce al tempo stesso praticità negli accessi e negli spazi di manovra.
La proprietà è inoltre dotata di impianto solare e impianto fotovoltaico collegato alla pompa di calore, soluzioni che contribuiscono all’efficienza energetica dell’abitazione e alla riduzione dei consumi.
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera una villa indipendente, comoda ad Asti e alla direttrice per Torino, con importanti spazi interni ed esterni, giardino privato, ampio garage e finiture di qualità, pronta per essere abitata.
