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San marzano oliveto
Immergetevi nell'atmosfera autentica di San Marzano Oliveto, un incantevole borgo collinare arroccato nel cuore delle terre patrimonio unesco. Qui, tra i panorami mozzafiato dei vigneti e la tranquillità di una comunità a misura d'uomo, il tempo sembra scorrere con un ritmo più dolce e rilassante. La posizione è semplicemente perfetta: un'oasi di pace riservata, ma a pochissimi minuti dal vivace centro di Canelli — culla dello spumante italiano — e strategicamente vicina ad Asti, combinando il fascino della campagna piemontese con la comodità di tutti i servizi a portata di mano.
In Regione Leiso n. 108 vi attende una dimora che non è solo una casa, ma un rifugio accogliente pensato per far sentire al sicuro la propria famiglia. Un'elegante villa indipendente di 242 mq, perfettamente tenuta e abbracciata da un giardino privato di 450 mq interamente recintato sui quattro lati. Attraversando il cancello elettrico, la sensazione immediata è quella di totale serenità, protezione e privacy, garantite da moderni sistemi di allarme perimetrali e videosorveglianza.
Il giardino, sempre verde e curato grazie all'impianto di irrigazione automatico, invita a vivere la vita all'aria aperta.
Il vero cuore battente della bella stagione sono i due grandi terrazzi, uno coperto al primo piano arricchito da una grande tenda da sole elettrica e, un altro sempre coperto da una raffinata pensilina: la cornice ideale per colazioni al risveglio, pranzi in famiglia accarezzati dalla brezza o piacevoli serate estive al riparo, mentre la tranquillità del borgo fa da sottofondo.
Gli spazi interni raccontano una storia di comfort, calore e funzionalità:
Il Piano Terra (Versatilità e Spazio): Un imponente garage in grado di ospitare comodamente fino a 4 auto, affiancato da un pratico ufficio ideale per lo smart working, una cantina tradizionale per i vini del territorio e un bagno di servizio.
Il Primo Piano (L'Anima della Casa): Un ambiente luminoso e generoso con cucina vivibile per i momenti quotidiani, un grande soggiorno con sala da pranzo in cui ritrovare il calore degli affetti, tre ampie camere da letto che garantiscono a ciascuno il proprio spazio, un primo bagno con antibagno e un secondo grande bagno padronale dotato di vasca idromassaggio, pensata per regalarsi autentici momenti di relax a fine giornata
Dettagli di Pregio e Comfort Moderno: Zanzariere a tutte le finestre, caldaia a metano sostituita di recente per il massimo risparmio ed efficienza, e serramenti studiati per il massimo benessere abitativo in ogni stagione.
Uno Sguardo al Futuro: La proprietà comprende un'ampia zona mansardata grezza da finire, una tela bianca pronta a trasformarsi nei vostri sogni: una suite per gli ospiti, una palestra privata o uno studio d'artista
Una casa curata con amore, dove l'efficienza della tecnologia moderna incontra il calore di una vera dimora di campagna. La scelta perfetta per chi cerca sicurezza, ampi spazi e la poesia dei paesaggi monferrini.
