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Nel cuore di Nizza Monferrato, a pochi passi dalla vivace Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un elegante appartamento signorile di 113 mq, situato all’interno di una moderna e curata palazzina edificata nel 2000. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: centralissima, comoda a tutti i servizi, negozi, ristoranti e attività del centro, consente di vivere la città a piedi senza rinunciare a tranquillità, comfort e qualità abitativa.
Un ulteriore valore aggiunto della proprietà è la totale assenza di barriere architettoniche: dall’ingresso dello stabile fino all’appartamento e al box auto si sviluppa un percorso completamente accessibile, caratteristica rara e particolarmente apprezzata da chi desidera praticità, comodità quotidiana e una casa adatta a ogni fase della vita.
L’immobile si distingue per l’eccellente distribuzione degli spazi interni, studiati per garantire funzionalità e vivibilità. L’ampio ingresso, accogliente e protetto da porta blindata, introduce alla zona servizi composta da un primo bagno ad uso lavanderia e da un comodo ripostiglio, oggi organizzato come cappottiera e scarpiera. La cucina abitabile si apre direttamente sul primo terrazzo, ideale per colazioni all’aperto o piacevoli momenti di relax.
Il salone rappresenta il vero cuore della casa: un ambiente elegante e di grande respiro, valorizzato dalla doppia esposizione che assicura luminosità naturale durante tutta la giornata. Attualmente organizzato in zona pranzo e area living, offre accesso a entrambi gli spazi esterni dell’appartamento, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno e amplificando la sensazione di ampiezza e comfort.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire privacy e tranquillità, ospita due camere da letto matrimoniali con pavimentazione in parquet, calde e accoglienti. Una delle due camere gode inoltre dell’accesso diretto al balcone. Completa la zona notte il bagno principale, dotato di vasca.
Le finiture e le dotazioni contribuiscono a rendere l’abitazione pronta da vivere: infissi in alluminio con doppio vetro, tapparelle, aria condizionata e riscaldamento autonomo assicurano comfort abitativo ed efficienza energetica in ogni stagione.
Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto di 19 mq, facilmente raggiungibile senza alcuna barriera architettonica.
Una soluzione raffinata, funzionale e immediatamente abitabile, ideale per chi desidera vivere nel centro di Nizza Monferrato con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare a spazi generosi, eleganza e massima comodità.
