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Casa indipendente in asta a Calliano (at) – Via Scurzolengo 19 (cap 14031)
L'immobile in asta è un fabbricato abitativo con accessori, situato a Calliano, nella Frazione San Desiderio, al civico 19 di Via Scurzolengo. La frazione dista circa tre chilometri dal centro di Calliano. La costruzione è antecedente al 1967 e si inserisce in un contesto urbanistico classificato come Area c/3 (soggetta a completamento) e Area a verde privato secondo il p.R.G.C. Del Comune di Calliano.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 336,25 mq. L'abitazione principale, disposta su due piani (terra e primo), offre un soggiorno, cucina, disimpegno, una camera, un servizio igienico, un ripostiglio e un vano scala al piano terra. Al piano primo si trovano tre camere, un servizio igienico, un disimpegno e un balcone. Completano la proprietà un locale di sgombero di 28 mq netti, tettoie di 125 mq netti e un magazzino a due piani di 180 mq netti. Gli immobili versano complessivamente in stato conservativo scadente.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'abitazione è in muratura di mattoni intonacata e tinteggiata. I solai sono in parte latero-cementizi e in parte a voltini in muratura. La copertura è a due falde con struttura in legno e tegole. I serramenti esterni sono in legno e/o alluminio con vetro camera, mentre quelli interni sono tamburati in legno. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica o pietra. I servizi igienici sono completi. Il riscaldamento è principalmente con stufe a legna e caldaia a gas metano. Il fabbricato accessorio ha struttura in pilastri e travi di cemento armato con tamponamenti in muratura. Le tettoie hanno struttura in muratura e copertura in lastre di fibro cemento. Il magazzino presenta struttura in pilastri e travi di cemento armato con tamponamenti in muratura. L'immobile è dotato di una corte comune.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nella Frazione San Desiderio di Calliano, un'area che offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi del centro comunale. La zona è caratterizzata da aree soggette a completamento e a verde privato, garantendo un ambiente residenziale. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 102.980,00
Offerta minima: € 18.356,25
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale di ristrutturazione
• Presenza di accessori
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
