Villa all'asta ad Asti via Giuseppe Pacotto, 4

Villa in asta a Asti (at) – Via Giuseppe Pacotto 4

L'immobile in asta è una villa situata in Via Giuseppe Pacotto 4, nel Comune di Asti. Si tratta di un fabbricato sviluppato su due piani fuori terra, con un ingresso carraio che conduce a un vialetto costeggiato da un giardino curato con siepi e alberi. La struttura è il risultato di un ampliamento di un fabbricato esistente, con facciate in parte intonacate e in parte rivestite in tessere di pietra tipo klinker bicolore.

Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie catastale di 314 mq e una consistenza di 13 vani. L'appartamento principale si sviluppa su un piano sopraelevato da pilotis, con accesso tramite una doppia scala a forma di t. L'ingresso all'abitazione avviene attraverso una veranda che conduce a un ampio soggiorno, tinello, cucina, due camere da letto e due bagni. A fianco della porta d'ingresso, una scala in legno conduce al locale sottotetto, dove sono presenti un soggiorno, un cucinino, un bagno e tre camere, rendendolo abitabile a tutti gli effetti. Dal lastrico solare è presente una scala a chiocciola metallica che permette l'accesso anche dal cortile esterno. Al piano terra, a lato Sud del fabbricato e sottostante l'ampio terrazzo, si trova l'accesso al locale garage con una piccola cantina, per una superficie di 36 mq. Dal terrazzo a Sud della facciata si accede a un locale di sgombero/ripostiglio.

Caratteristiche e dotazioni
I serramenti esterni sono in legno colore ciliegio con tapparelle grigie. Le porte interne, tipiche degli anni '70, hanno telaio in legno con vetro satinato. La pavimentazione è realizzata con piastrelle marmorizzate lucide, ad eccezione dei bagni dove è presente grés porcellanato colore verde ottanio, utilizzato anche per il rivestimento a tutta altezza. I soffitti presentano cornici e stucchi. Le murature sono intonacate al civile e di colore chiaro per il disimpegno, le camere da letto e la cucina, mentre il soggiorno e l'ingresso hanno un rivestimento con carta da parati. Il terrazzo è coperto da una pensilina in policarbonato su struttura metallica. L'immobile è dotato di un vano tecnico per l'impianto a gas.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale di Asti, con accesso dalla Via g. Pacotto n. 4. Il contesto è caratterizzato da un giardino privato ben curato. L'immobile è libero per la procedura e non presenta irregolarità edilizie.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 156.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 19/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura (314 mq)
• Giardino privato
• Sottotetto abitabile
• Autorimessa e cantina

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.