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Casa indipendente in asta a Montechiaro d'Asti (at) – Via Mondo 49
L'immobile è ubicato a Montechiaro d'Asti, in Via Mondo n.49, in una zona residenziale a mezza collina, nel concentrico del Comune. La zona è caratterizzata da edifici abitativi di piccole dimensioni, fabbricati agricoli e attività turistico/ricettive. Il paese è facilmente raggiungibile e offre i principali servizi commerciali. La costruzione risale al 1961 ed è stata oggetto di ristrutturazione e ampliamento nel 1998.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie commerciale di 343 mq. L'abitazione si articola su due piani: al piano terra si trovano cucina, soggiorno, una camera, un bagno con disimpegno, un locale caldaia con anti vano e un disimpegno con vano scala. È presente anche un locale sgombero seminterrato con accesso dall’esterno e una piscina scoperta nel giardino. Il piano primo ospita quattro camere, due bagni, un disimpegno, un ripostiglio e un balcone. L'autorimessa, di 63 mq, è un locale unico al piano interrato con un unico accesso carrabile. L'altezza dei locali è di 280 cm al piano terra e 305 cm al piano primo. Gli interni si presentano in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante a telaio in cemento armato, solai tipo sap e tamponamenti perimetrali in muratura. Il tetto è a due falde con copertura in tegole tipo Marsigliesi. I prospetti sono intonacati e tinteggiati. Le finiture interne sono state realizzate con materiali di buona qualità, con pavimenti in legno e piastrelle in grès. I bagni sono dotati di sanitari tradizionali e cabina doccia o vasca. Gli impianti idrosanitario, elettrico e antenna tv sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni a parete in ghisa, alimentato da caldaia a gas metano che produce anche acqua calda sanitaria. L'autorimessa è realizzata con pareti in cemento armato e copertura piana calpestabile.
Contesto e collegamenti
La proprietà è completamente recintata e si accede tramite cancello carraio radiocomandato. La zona è ben collegata tramite la strada comunale Via Mondo alla provinciale n.458. Il terreno di proprietà esclusiva ha una superficie catastale di 1.837 mq.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 326.000,00
Offerta minima: € 244.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 15:00
Punti di forza:
• Ampia metratura
• Giardino privato con piscina
• Autorimessa inclusa
• Contesto residenziale
• Buono stato di manutenzione interna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
