Villa all'asta a Castello di Annone frazione Bordoni, 36

Casa indipendente in asta a Castello di Annone (at) – Frazione Bordoni 36

L'immobile in asta si trova nel comune di Castello di Annone, in Frazione Bordoni n.36, in una zona residenziale di riordino (Zona rr38 – Aree residenziali di riordino) secondo il p.R.G.C. Del Comune. Si accede al compendio immobiliare tramite strada vicinale pubblica e una strada privata.

Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie catastale totale di 173 mq (149 mq escluse aree scoperte) e comprende due fabbricati distinti che formano un'unica unità immobiliare. Il fabbricato residenziale si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terreno è presente un loggiato aperto su due lati, un soggiorno, un cucinino, una camera da letto e un servizio igienico. Il piano primo è composto da un disimpegno, due camere da letto e un servizio igienico. Il fabbricato accessorio, adibito a sgombero, è costituito da un unico locale a piano terreno e un livello superiore attualmente inaccessibile. La consistenza catastale è di 6 vani.

Caratteristiche e dotazioni
Tutti gli ambienti del fabbricato residenziale sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano, impianto elettrico e idrico sanitario. È presente un impianto di trattamento delle acque reflue domestiche (fosse monoblocco di depurazione e vasca assorbente) nel giardino pertinenziale. L'area cortilizia è inghiaiata e provvista di cancello carraio scorrevole. Il giardino retrostante è delimitato da recinzione. L'immobile dispone di un terrazzo al piano primo e di un loggiato al piano terreno.

Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una frazione tranquilla e gode di accesso sia da strada vicinale pubblica che da strada privata. La zona è classificata come residenziale di riordino. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 54.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Giardino privato
• Fabbricato accessorio

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.