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Capannone in asta a Asti (at) – Via Poggio 53
Il complesso immobiliare è ubicato tra i Comuni di Asti e Portacomaro (at), in località San Fantino Bottigliana, lungo via Poggio. Si tratta di un'area a prevalente vocazione agricola e boschiva, con la presenza di qualche edificio a destinazione residenziale. Lo stabilimento, realizzato nel 2008, è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza al raccordo autostradale A21 (casello Asti Est, circa 10km) e alla ss706, garantendo un facile accesso per i mezzi di trasporto.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie territoriale complessiva di 202.230 mq. Il capannone a destinazione produttiva include un corpo uffici su due piani fuori terra (393 mq per piano), con uffici, infermeria, spogliatoi e servizi al piano terra, e uffici direzionali, sala riunioni, laboratorio, mensa e servizi al piano primo. Il capannone industriale principale, con un'altezza di 9,00 ml, si sviluppa su un piano fuori terra e comprende aree di prelavorazione, silos e cassoni miscelatori per un totale di 12.277 mq. Completano la parte industriale due tettoie in carpenteria metallica (318 mq), due locali tecnici (52 mq), un locale compressori (103 mq), una cabina Enel e un impianto di decompressione gas metano (42 mq). È presente anche un fabbricato a destinazione civile abitazione, attualmente dismesso, sviluppato su quattro piani fuori terra (545 mq totali), composto da cantina, zona giorno, zona notte, ripostiglio e vani accessori/fienile. La proprietà include una cava di argilla di circa 96.411 mq e terreni agricoli per circa 68.046 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura degli uffici è in c.A. Precompresso con pannelli di cemento prefabbricati rivestiti in mattoni faccia a vista, pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio. È dotata di impianto di riscaldamento, condizionamento, elettrico, idrico-sanitario e antincendio. Il capannone industriale ha una struttura intelaiata prefabbricata in c.A.P., copertura a doppia pendenza con manto in lamiera ondulata coibentata e lucernai tipo “shead”, tamponature in pannelli prefabbricati in c.A. E pavimentazione di tipo industriale. L'area di pertinenza del complesso industriale, di circa 37.773 mq, è parzialmente recintata e dotata di cancello di ingresso motorizzato.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da una prevalente vocazione agricola e boschiva, con la presenza di un'area industriale/artigianale nelle vicinanze. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai mezzi di trasporto per il carico e scarico delle merci. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 6.020.000,00
Offerta minima: € 2.219.213,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63%
Data asta: 06/11/2026
Termine presentazione offerte: 05/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Complesso industriale completo
• Presenza di cava di argilla
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
