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Casa indipendente in asta a Buttigliera d'Asti (at) – Via Dottore Lorenzo Girola 25
L'immobile in asta è ubicato nel comune di Buttigliera d'Asti (at), a circa trentacinque chilometri da Asti e quaranta chilometri da Torino. Il fabbricato si trova in un piccolo nucleo abitativo, con comodo accesso dalle vie pubbliche adiacenti. L'area circostante è prevalentemente rurale e urbanizzata. L'abitazione è stata edificata in data antecedente il 1967.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 47,75 mq al piano terra e 39,10 mq al piano primo. Il piano terra è composto da un ampio locale con destinazione d'uso ingresso/soggiorno, dalla cucina e da un piccolo locale ricavato nel sottoscala utilizzato come ripostiglio. Il piano primo è composto dalla camera da letto e dal bagno, oltre che da un terrazzo. L'appartamento si presenta in buono stato d'uso e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'ossatura in elevazione della struttura è realizzata in muratura portante di mattoni pieni con solai in laterocemento e copertura in legno. Esternamente, il fabbricato presenta una finitura in intonaco tinteggiato e serramenti in legno con scuri a gelosia. Il piccolo cortile di pertinenza è rivestito con pietra di luserna a spacco e delimitato da un muretto di recinzione con cancellata metallica. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico sanitario e di riscaldamento autonomo a termosifoni, alimentato a metano. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica, ad eccezione del bagno che è rivestito con piastrelle di ceramica.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato è individuato nello strumento urbanistico comunale in 'area a prevalente tipologia rurale'. L'immobile è libero per la procedura, in quanto il contratto di locazione non è opponibile. La zona offre un contesto tranquillo e ben collegato alle principali arterie stradali, pur mantenendo un carattere rurale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 69.000,00
Offerta minima: € 31.500,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cortile privato
• Buono stato d'uso e conservazione
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
