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Terreno agricolo in asta a Ferrere (at) – strada San Defendente
Il lotto di terreni agricoli si trova nel comune di Ferrere (at), lungo la strada San Defendente, che collega il concentrico di Ferrere a San Defendente e altre piccole frazioni. I terreni godono di una buona esposizione, essendo posizionati sul versante est della collina di San Defendente, e sono facilmente raggiungibili grazie alla loro vicinanza alla strada comunale. L'ubicazione, l'accesso, la forma, la giacitura e l'ampiezza risultano buoni, ad eccezione della particella 275 che presenta una forte pendenza.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto n. 11 ha una superficie complessiva di circa 13.930 mq (1 ettaro, 39 are e 30 ca). È costituito da diverse particelle catastali, precisamente Foglio 8, particelle 275, 429, 521, 522 e 523. A catasto, le particelle 275, 521 e 523 sono classificate come bosco ceduo, la particella 429 come seminativo e la particella 522 come vigneto. Tuttavia, le colture in atto sono prevalentemente bosco misto, ad eccezione della particella 429 la cui coltura attuale è prato.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono classificati a catasto come bosco ceduo, seminativo e vigneto, ma attualmente sono per lo più bosco misto e prato. Le particelle 429, 521, 522 e 523 sono soggette a vincolo idrogeologico e in parte ricadono in fascia di rispetto stradale. Anche la particella 275 è in vincolo idrogeologico. L'accesso ai terreni è agevole, direttamente dalla strada comunale.
Contesto e collegamenti
I terreni sono ubicati in una zona agricola del comune di Ferrere, con destinazione urbanistica "A.G." (Zona Agricola) secondo il p.R.G.C. Vigente e il progetto preliminare di variante generale. La posizione sul versante est della collina di San Defendente garantisce una buona esposizione solare. I terreni sono liberi per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 9200,00
Offerta minima: € 6900,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona esposizione
• Facilmente raggiungibile
• Accesso da strada comunale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
