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Terreno edificabile in asta a Ferrere (at) – Via Cascina Torchio null
Il terreno in asta è ubicato nel comune di Ferrere (at), in una zona in prossimità della Strada Provinciale 19 e facilmente raggiungibile tramite Via Cascina Torchio (ex Via Torino), recentemente asfaltata dal Comune. Si inserisce in un contesto urbanistico che offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 3.500 mq ed è composto dalle particelle catastali Fg. 6 Part.Lle 1232 e 1234. A catasto risultano seminativi, ma attualmente si presentano come terreni incolti. La particella 1234 è prevalentemente pianeggiante, mentre la restante superficie del lotto si sviluppa in media/forte pendenza, con un'ottima esposizione sud-ovest. Una porzione di 1.486 mq è destinata a pec (Piano Esecutivo Convenzionato) individuato con il n. Si, offrendo potenzialità edificatorie.
Caratteristiche e dotazioni
Sulla particella 1234 è presente un serbatoio di gpl interrato (5 mc), delimitato da una recinzione metallica, che dovrà essere rimosso in quanto insistente sulla proprietà esecutata. Sulla particella 1232 è presente un pozzetto per la rete di distribuzione dell'acquedotto, posizionato sul confine con la particella 19 e Via Cascina Torchio. Il terreno è parzialmente recintato.
Contesto e collegamenti
La zona gode di un buon accesso stradale, con la Via Cascina Torchio che è stata asfaltata. L'area è ben collegata alla Strada Provinciale 19. Si segnala che il Comune potrebbe richiedere prescrizioni specifiche per gli interventi edilizi, pertanto è consigliabile verificare i parametri presso lo Sportello Unico per l’Edilizia. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.000,00
Offerta minima: € 30.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno in parte edificabile
• Accesso su strada asfaltata
• Esposizione sud-ovest
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
