Villa all'asta a Maretto piazza Monte Cervino, 1

Casa indipendente in asta a Maretto (at) – Piazza Monte Cervino 1

L'immobile in asta è un fabbricato destinato ad uso civile, situato in Piazza Monte Cervino n°1, nel Comune di Maretto (at). L'edificio è inserito nella zona di p.R.G.C. Vigente 'Centro Storico', offrendo un contesto urbano consolidato. La sua ubicazione centrale garantisce un facile accesso ai servizi locali.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si articola su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale. Al piano interrato si trovano 3 vani adibiti a cantina. Il piano terreno/rialzato è dedicato alla zona giorno, comprendente un ambiente cucina, un bagno e il vano scala. Il piano primo ospita la zona notte, con 2 camere da letto, un bagno, un disimpegno e il vano scala. Un ulteriore vano e il corpo scala si trovano al piano secondo ammezzato, mentre il piano sottotetto è composto da un vano soffitta e due spazi di effettivo sottotetto. Attualmente, l'immobile è in corso di ristrutturazione e si presenta in uno stato da ristrutturare.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è dotato di una parte rustica al piano terreno aperta sull'androne carraio destinato a porticato, e al piano primo aperta sull'androne carraio e sul cortile interno destinato a porticato. Non sono state rinvenute le dichiarazioni di conformità degli impianti, e l'attestato di prestazione energetica non è dovuto in quanto l'edificio è attualmente inagibile e incompleto. Tutti gli ambienti sono liberi da arredi fissi e/o mobili, ad eccezione di un vano al piano secondo ammezzato e dei locali al piano interrato dove sono ammassate masserizie varie.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro storico di Maretto, un'area che offre la comodità dei servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà beneficiare delle disposizioni per la regolarizzazione edilizia. L'immobile è gravato da servitù di comunione con altre unità immobiliari per quanto attiene la corte e l'androne carraio.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 18.225,00
Rilancio minimo: € 500,00
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato indipendente
• Ampia metratura
• Potenziale di ristrutturazione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.