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Casa indipendente in asta a Valfenera (at) – Strada Valmaggiore 61
L'immobile in asta è una casa indipendente situata in una zona periferica, agricola e collinare del Comune di Valfenera, immersa nel verde e isolata. La costruzione risale agli anni 1950-60 e si presenta con una struttura portante in mattoni pieni. Nelle vicinanze si trovano altri fabbricati residenziali/rurali privati, cascine e villette. Per i servizi essenziali è necessario raggiungere il centro del paese.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su una superficie catastale di 210 mq e si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un sottotetto non abitabile. Al piano terra, l'abitazione comprende una cucina, un soggiorno, un bagno, un disimpegno, un piccolo vano ripostiglio/c.T., un vano scala di accesso al primo piano e una cantina. Al primo piano si trovano quattro camere da letto e un bagno. Due delle camere da letto hanno accesso a due balconi, uno esposto a sud e l'altro a nord. L'interno è stato ristrutturato intorno al 2005 e si presenta in ordine, con pavimenti in ceramica e rivestimenti dei bagni recenti.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate esterne necessitano di restauro e risanamento conservativo, con intonaco fatiscente e incompleto. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo e persiane in legno, vetusti e da sostituire per migliorare l'efficientamento energetico. La produzione di acqua calda è affidata a un boiler elettrico, mentre il riscaldamento è gestito da una caldaia a pellet situata in cantina. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.) in classe energetica b.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in un contesto rurale e collinare, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. La proprietà include due piccoli cortili, uno a sud pavimentato e uno a nord anch'esso pavimentato e recintato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 29.663,09
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Classe energetica b
• Casa indipendente
• Ampia metratura
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
