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Casa indipendente in asta a Rocchetta Tanaro (at) – Frazione Mogliotti 12
L'immobile, un fabbricato di civile abitazione, è situato in Rocchetta Tanaro (at), frazione Mogliotti n. 12. La costruzione è antecedente al 01/09/1967 e si trova in una zona periferica rispetto al centro sociale e commerciale del comune, individuata dal p.R.G.C. Come 'Zona di riordino'.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su due piani, terra e primo, con una superficie catastale di 84 mq (escluse aree scoperte 82 mq). Il piano terra è composto da ingresso/tinello e un ripostiglio adibito a cucina con annessa dispensa. Il piano primo ospita un bagno. Le altezze interne utili sono di 2.68 m al piano terra e 2.72 m al piano primo. L'immobile è stato ristrutturato nel 1987 e presenta uno stato di degrado per il balcone in cemento armato con ringhiera in ferro, con micro fessurazioni sul prospetto principale.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in cemento armato e tompagnatura, con solai in latero-cemento e copertura a falde in legno con manto in tegole, da ristrutturare. Le pareti esterne ed interne sono in muratura intonacata, con tramezzi in mattoni. La pavimentazione interna è in piastrelle per entrambi i piani. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera e ante oscuranti in legno (ad eccezione della finestra del bagno), mentre le porte interne sono tamburate. Il portone d'ingresso è in legno e vetro, mentre quello del locale garage è in ferro e vetro. La scala è in cemento armato rivestita in granito. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idrico del bagno al piano primo include lavabo, wc, bidet, doccia e allaccio lavatrice. L'impianto termico è alimentato da caldaia murale per riscaldamento e acqua calda sanitaria. L'immobile include una corte esclusiva, attualmente in stato di abbandono.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nella frazione Mogliotti, in una zona periferica di Rocchetta Tanaro. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 18.633,93
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Cortile annesso
• Difformità sanabili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
