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Terreno edificabile in asta a Villafranca d’Asti (at) – Regione Pieve (cap 14100)
Questo terreno edificabile a destinazione produttiva è ubicato nel Comune di Villafranca d’Asti (at), in Regione Pieve, in una posizione strategica al limite Nord/Est del concentrico comunale, tra la Strada Statale n.10 e l'autostrada A21 torino-piacenza. L'area è inserita in un contesto di insediamenti produttivi industriali e artigianali, beneficiando di un'ottima accessibilità e visibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie di 7.210 mq e presenta una giacitura pianeggiante con forma irregolare. Attualmente si presenta incolto e ricoperto da vegetazione spontanea. Il terreno comprende una quota di comproprietà pari a 26/100 della piena proprietà su una cabina elettrica, concessa in affitto all'enel, realizzata per l'approvvigionamento energetico delle attività insediate nei fabbricati industriali della lottizzazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in zona 'ip5' del p.R.G.C., destinata ad impianti produttivi industriali e artigianali. L'indice di copertura è del 40% della superficie fondiaria, consentendo una Superficie Lorda edificabile di 2.884 mq e un'altezza massima di 8,00 ml. L'intervento edilizio dovrà avvenire tramite Permesso di Costruire Convenzionato. Il lotto è parte di un piano di lottizzazione maggiore, le cui opere di urbanizzazione sono state completamente ultimate e cedute al comune.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un'area ben servita e collegata, con accesso diretto dalla viabilità pubblica realizzata nell'ambito della lottizzazione. La vicinanza alla Strada Statale n.10 e all'autostrada A21 garantisce facili collegamenti con i principali centri urbani e le reti di trasporto. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per lo sviluppo di nuove attività produttive.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 137.600,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione produttiva
• Ampia superficie edificabile
• Ottima accessibilità stradale
• In zona di lottizzazione consolidata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
