Appartamento all'asta a Nizza Monferrato via Gioberti, 36

Appartamento in asta a Nizza Monferrato (at) – Via Gioberti 36 (cap 14049)

L'appartamento in asta è situato al piano primo del Condominio “Casa Cirio”, nel centro storico di Nizza Monferrato (at), in Via Gioberti n.36. L'edificio, presumibilmente risalente ai primi decenni del Novecento, è stato recentemente oggetto di lavori di riqualificazione energetica che ne hanno valorizzato le caratteristiche. La zona è centrale e ben servita, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie complessiva di circa 80,00 mq. È composto da un ingresso che si apre su un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un antibagno e un bagno. Dalla camera da letto si accede all'antibagno e al bagno. L'appartamento dispone inoltre di un ampio terrazzo che si affaccia sulla corte comune condominiale. La consistenza catastale è di 2,5 vani.

Caratteristiche e dotazioni
Lo stabile condominiale ha beneficiato di interventi agevolati ai sensi del Superbonus 110%/Ecobonus, che hanno comportato un significativo miglioramento dell'immobile. L'appartamento include una cantina pertinenziale al piano interrato. L'edificio non è dotato di ascensore. L'Attestazione di Prestazione Energetica (ape) indica una classe energetica b.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Nizza Monferrato, caratterizzata da un contesto residenziale con servizi e attività commerciali nelle vicinanze. La posizione nel centro storico offre un ambiente caratteristico e comodo per l'accesso ai principali servizi. L'appartamento è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile all'acquirente.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 29.500,00
Offerta minima: € 22.200,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/02/2027
Termine presentazione offerte: 01/02/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina pertinenziale
• Ampio terrazzo
• Interventi Superbonus 110% eseguiti
• Posizione centrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.