Villa all'asta a Nizza Monferrato via Cavallaro, 1

Villa in asta a Nizza Monferrato (at) – Via Cavallaro 1 (cap 14049)

Villa in asta a Nizza Monferrato (at), in Via Cavallaro n.1, situata in una zona residenziale di recente edificazione. L'immobile si sviluppa su tre piani, di cui uno interrato e due fuori terra, ed è libero su tre lati con un'ampia area pertinenziale.

Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale totale dell'abitazione è di 273 mq, con 10 vani. Il piano seminterrato comprende due autorimesse, lavanderia, cantina, tavernetta, locale di sgombero e vano scale. Al piano terra si trovano ingresso, cucina, soggiorno, disimpegni, ripostiglio, tre camere, due bagni, due porticati e un balcone. Il piano sottotetto è composto da due camere, un bagno, un ripostiglio, una terrazza coperta e un soppalco.

Caratteristiche e dotazioni
L'area esterna pertinenziale è parzialmente adibita a cortile e parcheggio, pavimentata in porfido, e in parte a giardino, dove è ubicata una piscina interrata di circa 45 mq. L'immobile ha beneficiato di interventi agevolati ai sensi del Superbonus 110%/Ecobonus, che hanno comportato un significativo miglioramento.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita. La villa è libera per la procedura e offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per una famiglia. La conformità urbanistica è dichiarata.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 481.100,00
Offerta minima: € 360.825,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/02/2027
Termine presentazione offerte: 01/02/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa indipendente
• Ampia superficie abitativa
• Giardino con piscina
• Due autorimesse

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.