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Casa indipendente in asta a Nizza Monferrato (at) – Via Roma 44 (cap 14049)
L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato in Via Roma n.44 a Nizza Monferrato (at), in una zona semicentrale con traffico scorrevole e parcheggi scarsi. L'edificio, costruito nel 1972, si presenta in discrete condizioni di conservazione e manutenzione.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie complessiva di circa 171 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terreno si trovano l'ingresso/vano scala per l'accesso al piano superiore, un locale di sgombero, una grande cantina, uno sgabuzzino e un locale caldaia. Il piano primo è composto da vano scala, corridoio, cucina, salone, un ulteriore locale di sgombero, un servizio igienico e tre camere. L'altezza utile interna dell'abitazione è di circa 5,50 metri. L'autorimessa, con un'altezza interna di circa 2,20 metri, è posta al piano terreno.
Caratteristiche e dotazioni
Le componenti edilizie e costruttive includono infissi esterni in legno con doppie ante a battente e tapparelle in plastica, infissi interni in legno a battente e pavimenti in piastrelle di gres. Il portone d'ingresso è in legno e vetro. Il bagno presenta rivestimenti in ceramica. Gli impianti comprendono un'antenna rettilinea, impianto elettrico sottotraccia (a servizio anche dell'autorimessa), impianto idrico sottotraccia con alimentazione diretta da rete comunale e riscaldamento autonomo a gas con termosifoni in ghisa. L'autorimessa ha pavimenti in battuto di cemento e un portone d'ingresso a doppia anta a battente in ferro e vetro.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Nizza Monferrato, con buona accessibilità e servizi nelle vicinanze. La conformità urbanistica è dichiarata. L'immobile sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.950,00
Offerta minima: € 57.450,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30%
Data asta: 24/02/2027
Termine presentazione offerte: 23/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Posizione semicentrale
• Casa indipendente
• Autorimessa inclusa
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
