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Terreno edificabile in asta a Asti (at) – null San Marzanotto Piana null (cap 14100)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Asti, in frazione San Marzanotto Piana, in un'area di nuovo insediamento residenziale. L'accesso agli immobili avviene attraverso un cancello metallico da cantiere, e il lotto edificabile risulta delimitato da una recinzione da cantiere precaria. Il contesto urbanistico è quello di un'area destinata allo sviluppo residenziale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie complessiva di 5437 mq ed è composto da 8 particelle catastali. I mappali 309, 311, 316 e 317 sono designati come 'lotto d', destinato al sedime della futura costruzione di un edificio unifamiliare. I mappali 310, 312, 314 e 315 sono invece destinati a viabilità interne e fasce di rispetto stradale e/o accessori del p.E.C.L.I. Denominato 'Pecli Lory'. Attualmente gli appezzamenti sono a gerbido, con alcuni materiali da cantiere depositati e la presenza di uno scavo nel sedime della futura costruzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è ricompreso nel perimetro del p.E.C.L.I. 'lory', approvato dal Comune di Asti con DCC n° 37 del 16/6/2009, che prevedeva la realizzazione di 6 edifici residenziali. Nonostante la classificazione catastale attuale come seminativo, la destinazione urbanistica è 'area residenziale di nuovo impianto c.9.1'. Una minima parte della particella 310 ricade nella fascia di rispetto della ferrovia. Il terreno è recintato con una recinzione da cantiere.
Contesto e collegamenti
La zona di San Marzanotto Piana è raggiungibile da Asti percorrendo corso Savona e la strada provinciale n° 59. Il terreno è libero per la procedura e offre un'opportunità per lo sviluppo residenziale in un'area con un piano di lottizzazione già approvato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 195.000,00
Offerta minima: € 32.251,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Incluso in p.E.C.L.I. Approvato
• Destinazione residenziale
• Accesso da strada provinciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
