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Villa in asta a Asti (at) – Via Camagni 6
L'immobile in asta è un'unità residenziale di tipologia 'villino' situata in via Camagni n.6, una traversa di via Gandolfino Roreto, nella zona nord del centro abitato di Asti. Il fabbricato, di pregio per dimensioni e lotto di pertinenza, si inserisce in un contesto urbano consolidato e ben servito, offrendo un'ottima combinazione di tranquillità e vicinanza ai servizi cittadini.
Superficie e distribuzione interna
Il villino si compone di tre piani fuori terra e un sottotetto praticabile. La superficie interna utile calpestabile è di 168,47 mq per i locali abitativi e 119,31 mq per i locali di servizio (bagni, disimpegni, ingressi). Il piano sottotetto offre ulteriori 173,76 mq. L'autorimessa al piano terra misura 56,65 mq. Sono presenti balconi e terrazzi per un totale di 55,81 mq e un portico coperto di 72,14 mq. L'altezza interna dell'autorimessa è di 1.87 metri. Lo stato di conservazione complessivo dell'immobile è da ristrutturare, a causa di anni di inutilizzo e incuria.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato con pilastri e travi, e muratura di tamponamento. Il tetto è in cemento armato con copertura in tegole. Gli impianti tecnologici includono impianto elettrico, riscaldamento autonomo con radiatori, impianto idrosanitario, impianto di condizionamento (due unità esterne), antenna tv con parabola, rete telefonica e allacciamento alla fognatura comunale. È presente anche un impianto anti-intrusione. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle nelle cucine e nei bagni, e in parquet nella sala e nella maggior parte delle camere da letto. La scala interna tra il primo e il secondo piano è in legno con profilo curvo. L'immobile è dotato di un ampio giardino di circa 1500 mq, una piscina di circa 10x5 metri e un porticato ad uso della piscina.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale nella parte nord di Asti, ben collegata e con facile accesso alle principali vie di comunicazione. La presenza di un ampio giardino e di una piscina offre spazi esterni significativi. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza oneri di occupazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 323.000,00
Offerta minima: € 242.250,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino privato
• Piscina esterna
• Autorimessa inclusa
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
