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Appartamento in asta a Montegrosso d’Asti (at) – Via Gallareto 4C
L'appartamento in asta si trova nel comune di Montegrosso d’Asti (at), in via Gallareto n. 4C, all'interno del fabbricato condominiale “I Girasoli”. L'immobile è ubicato in prossimità della Strada Provinciale asti-mare (sp 456), garantendo un buon collegamento con i centri abitati limitrofi. Il condominio, costruito nel 2009, si inserisce in una zona servita e facilmente accessibile, sebbene non nel nucleo storico del paese. L'area ricade nella buffer zone unesco, con conseguenti indirizzi di tutela paesaggistica.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare residenziale, posta al piano primo del fabbricato, ha una superficie interna utile calpestabile di 50,25 mq per i locali abitativi e 9,34 mq per i locali di servizio. L'abitazione è composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e due balconi per una superficie complessiva di 12,55 mq. Lo stato di conservazione generale dell'appartamento è discreto/buono, con un'altezza interna del box auto di 2,60 m.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento non dispone di cantina di pertinenza. Il box auto, situato al piano seminterrato, è dotato di un ampio portone basculante non motorizzato e di una piccola finestratura tipo bocca di lupo per aerazione e illuminazione naturale. L'edificio è stato oggetto di Permesso di Costruire convenzionato n. 11 del 2008 e successive varianti, con certificato di collaudo statico del 2009 e certificato di agibilità rilasciato nello stesso anno.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in zona urbanistica “B3.2 – Area di completamento (lotto libero)”. La posizione offre un buon accesso alla Strada Provinciale asti-mare, facilitando gli spostamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 66.375,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Buon collegamento stradale
• Zona servita e accessibile
• Fabbricato recente (2009)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
