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Casa indipendente in asta a Castagnole Monferrato (at) – Via Valpopola 15
L'immobile è ubicato nel comune di Castagnole Monferrato (at), in frazione Valenzani, in un'area di fondo valle. La zona è caratterizzata prevalentemente da terreni naturali pianeggianti e semi collinari, parzialmente coltivati, e risulta lontana da rumori generati dal traffico veicolare. L'accesso avviene da via Valpopola, in un contesto agricolo e tranquillo.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie catastale totale di 139 mq per l'abitazione e 490 mq per l'area di pertinenza. Il fabbricato residenziale unifamiliare si articola su due piani fuori terra. Al piano terra, varcata la soglia d'ingresso, si accede a un locale soggiorno, un servizio igienico, una cucina e una camera da letto. I locali del piano terra sono su livelli diversi, con tratti di scala. Al piano primo sono presenti due camere da letto, un disimpegno e un servizio igienico completo. È presente anche un locale di sgombero a piano seminterrato con scarsa accessibilità e un sottotetto non abitabile. Lo stato conservativo degli ambienti residenziali a piano terra è da considerarsi medio.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato, ristrutturato in passato, presenta facciate intonacate e non tinteggiate. La struttura portante verticale è in muratura di laterizi pieni. I solai sono parzialmente rivestiti con controsoffitto in legno, mentre la cucina ha un tetto a vista in legno. Il tetto è in coppo. I serramenti sono in legno con oscuranti esterni. I pavimenti al piano terra sono in piastrelle di ceramica, mentre le camere da letto al piano primo hanno pavimentazione in legno. I servizi igienici sono completi di sanitari e rivestimenti in ceramica e mosaico. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento a radiatori, con una stufa a legna in cucina. Lo stabile è allacciato al servizio acqua potabile. L'area esterna presenta una recinzione perimetrale mista in calcestruzzo, rete metallica e legno, con cortile privato in battuto di calcestruzzo e terra, illuminazione esterna privata, ingresso pedonale e carraio con cancello in ferro.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un contesto agricolo, garantendo tranquillità e privacy. La zona è ben collegata tramite arterie di secondaria importanza. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 15.300,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia area cortilizia
• Contesto tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
