Villa in vendita a Roccaverano

In vendita una splendida proprietà nell'Alta Langa (Piemonte), nel suggestivo comune di Roccaverano, a breve distanza dalle rinomate colline delle Langhe e del Monferrato. La proprietà è composta da casa principale con dependance, piscina, circa 18 ettari di terreno circostanti e due antichi ciabot in pietra. La posizione è luminosa, panoramica e riservata, con bella vista aperta sulle colline circostanti. L’intero complesso è stato ristrutturato e mantenuto con grande cura, conservando il fascino autentico delle costruzioni in pietra locale.

La casa principale è composta da un’abitazione disposta su tre livelli: piano terra (circa 215 m²), piano primo (circa 215 m²) e piano secondo (circa 50 m²). Le superfici indicate sono approssimative e già calcolate al netto dei muri esterni.

Al piano terra si trovano: cucina, tinello, soggiorno, una camera da letto, bagno, cantina e locali accessori.

Al piano primo: tre camere da letto, soggiorno, tre bagni, lavanderia e un ampio locale con affaccio a vuoto sul piano terra.

Al piano secondo: una camera con bagno e cabina spogliatoio.

Tutti gli ambienti sono molto spaziosi, con una distribuzione degli spazi confortevole e ben studiata per garantire privacy.

Vicino alla casa si trova un magazzino di circa 60 m² con portico e terrazzo panoramico sovrastante di circa 50 m².

Nel giardino, a poca distanza dalla casa principale, è presente inoltre una dependance di circa 40 m².

Il giardino è molto curato ed è arricchito da una piscina panoramica.

I terreni, di circa 18 ettari tra prati, boschi e seminativi, si sviluppano intorno alla proprietà garantendo privacy e continuità paesaggistica. Una porzione dei terreni circostanti è completamente terrazzata e coltivata a uliveto.

Le due casette rurali in pietra (“ciabot”) si trovano a circa 350 metri di distanza dalla casa principale e potrebbero essere recuperate e trasformate in abitazioni.

Una proprietà adatta sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di charme immersa nella natura delle colline piemontesi.