Villa in vendita a Nizza Monferrato strada Sant'Anna, 1

5 validi motivi per acquistarlo:
1) indipendenza e privacy
2) ampie metrature
3) 10 ettari di vigneto a parte (prezzo euro 850.000)
4) box auto e magazzino
5) ottimo stato manutentivo

Nizza monferrato: l'agenzia immobiliare vendocasa di Nizza Monferrato propone in vendita villa immobiliare indipendente su quattro lati, inserito in contesto rurale riservato e di assoluta tranquillità, caratterizzato da ampi spazi abitativi e da un’estesa proprietà terriera. La soluzione comprende l’abitazione principale, un ampio magazzino, autorimessa, fienile, portico, area verde privata e circa 10 ettari di terreno, prevalentemente coltivati a vigneto, elemento che conferisce particolare pregio e interesse alla proprietà anche per finalità produttive o ricettive. L’accesso all’unità abitativa avviene al piano terreno tramite ingresso su vano scala che conduce al piano primo. Al piano terra si sviluppano, sul lato sinistro, una spaziosa cantina e due locali di sgombero di rilevanti dimensioni, adatti a molteplici utilizzi, mentre sul lato destro è ubicata l’autorimessa e un ulteriore zona di sgombero. Il piano primo ospita la parte residenziale vera e propria: sul lato sinistro si trova la zona giorno, composta da ampio salone, sala da pranzo e cucinotto funzionale; sul lato destro si sviluppa la zona notte, costituita da tre camere da letto di generosa metratura e da un servizio igienico finestrato con antibagno. La proprietà, per consistenza, indipendenza e ampiezza dei terreni annessi, si configura come soluzione di particolare interesse per chi sia alla ricerca di una residenza in posizione riservata, nonché per attività agricole, agrituristiche o ricettive, offrendo al contempo notevoli potenzialità di valorizzazione.
La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.
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