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In una delle arterie più prestigiose e servite di Asti, e più precisamente in Corso Dante Alighieri 193, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 124 mq. Situato al terzo piano di un signorile contesto condominiale servito da ascensore, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca ambienti di ampio respiro, luminosità e un vicinato selezionato.
La cura dei dettagli si evince fin dall'arrivo al piano: una raffinata porta vetrata separa il vano scala e l'ascensore dall'ingresso privato dell'abitazione, garantendo un isolamento acustico totale e una privacy assoluta, un plus raro e di grande valore.
Distribuzione degli Spazi:
L'appartamento vanta una planimetria classica e razionale, perfetta per le esigenze di una famiglia moderna:
Zona Living: Posizionata strategicamente sul lato interno e silenzioso dello stabile, la zona giorno gode dell'accesso a una lunga balconata che percorre quasi per intero l'affaccio sul cortile. Uno sfogo esterno riservato, eccellente sia come area relax che come spazio di servizio.
Zona Notte: Un comodo disimpegno separa nettamente l'area riposo, che ospita tre camere da letto (due ampie matrimoniali e una comoda singola). Una delle camere padronali è arricchita da un balcone privato con affaccio diretto su Corso Dante, regalando una vista aperta e godibile.
Doppi Servizi: Vero fiore all'occhiello della proprietà è la presenza di due bagni completi, entrambi finestrati. Uno di questi gode inoltre di un pratico accesso diretto alla balconata interna.
Innovazione, Comfort e Pertinenze:
L'immobile viene proposto con un esclusivo pacchetto di ammodernamento tecnologico già incluso nel prezzo, studiato per elevare la classe energetica e il comfort abitativo:
Fornitura e posa di un nuovo impianto di climatizzazione canalizzato (caldo/freddo) di ultima generazione, per un'estetica pulita e temperature uniformi in ogni stanza.
Distacco dal riscaldamento centralizzato (con passaggio a gestione autonoma).
Infissi in pvc con doppio vetro per il massimo isolamento termico e acustico.
L'Ape attuale in Classe d è destinata a migliorare ulteriormente a lavori ultimati.
A completare la proprietà troviamo una cantina al piano interrato. Per chi desidera la massima comodità in centro, vi è la preziosa possibilità di acquistare separatamente un box auto e un posto auto all'interno dello stesso stabile.
Una residenza di prestigio, pronta a offrire i massimi standard abitativi.
Dama immobiliare
Consulenza, Valutazione e Intermediazione d'Eccellenza.
Contattaci per organizzare una visita esclusiva o per ricevere il capitolato dei lavori inclusi.
