Cascina in vendita a Canelli regione Rocchea

Cinque buoni motivi per acquistarla
1) possibilita' di personalizzazione
2) ampia metratura
3) a 2 minuti di macchina dal centro
4) zona tranquilla
5) indipendente su 4 lati
In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita ampia proprietà immobiliare composta da più fabbricati per una superficie complessiva di circa 1.640 mq, inserita in un contesto di circa 4.300 mq di terreno pertinenziale, ideale per attività agricole, artigianali, logistiche o per chi è alla ricerca di spazi versatili da recuperare e valorizzare.
Il corpo principale è costituito da una struttura attualmente adibita a deposito di circa 410 mq, sviluppata su due livelli e suddivisa in 11 locali. L’edificio, realizzato negli anni ’70, è dotato di impianto elettrico e serramenti in vetro singolo e offre ampie possibilità di riqualificazione. Grazie alle caratteristiche costruttive e alla distribuzione degli spazi, questa porzione si presta anche a un eventuale cambio di destinazione d’uso in abitazione, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni urbanistiche.
La proprietà comprende inoltre una stalla di circa 280 mq con magazzino annesso e un capannone di circa 950 mq privo di impianti e copertura, soluzione che consente una completa personalizzazione o ricostruzione in base alle proprie esigenze produttive o imprenditoriali.
L’insieme degli edifici, per metrature e conformazione, unito alla presenza del terreno circostante, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera sviluppare un’attività, realizzare un compendio agricolo o investire in un progetto di recupero immobiliare con possibilità residenziali e operative. Una proposta dal grande potenziale, difficilmente reperibile per dimensioni e versatilità
La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141.382139. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare: affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il piemonte.