Villa in vendita a Cantarana via Del Martinetto, 25

Tenuta Belvedere - Cantarana, Monferrato, Asti Tenuta Belvedere - Cantarana, Monferrato Posizione: Situata a Cantarana, nel cuore del Monferrato - territorio riconosciuto a livello internazionale per le sue colline, i vigneti e i borghi storici - la Tenuta Belvedere si colloca in un contesto collinare aperto, immerso nella natura e nella tranquillità. Pur godendo della quiete della campagna piemontese, la proprietà è comodissima ai collegamenti: • a pochi minuti dal casello di Villanova d’Asti • Torino e Asti raggiungibili in 25/30 minuti Proprietà: La Tenuta Belvedere è una soluzione unica nel suo genere, composta da due alloggi speculari e indipendenti, completamente ristrutturati, ciascuno di 200 mq su due livelli. Gli immobili sono molto luminosi, rifiniti con materiali di qualità e adatti sia come: • abitazione principale per due nuclei familiari • attività ricettive di charme (B&B, agriturismo) • attività agricole o sportive Completa la proprietà un terreno privato di 38.000 mq in un unico corpo che circonda gli edifici, garantendo privacy totale e ampi spazi all’aperto. Composizione Interna (per ciascun alloggio). Piano Terra: • Ingresso su ampio salone con caminetto e angolo bar • Cucina aperta con uscita diretta sul giardino perimetrale • Bagno • Pavimenti in cotto finto Primo Piano: • Tre camere da letto • Due bagni: uno con vasca, uno con doccia • Veranda/terrazzino regolarmente accatastata • Pavimenti in parquet di rovere in ottime condizioni Caratteristiche Tecniche: • Infissi in legno con doppio vetro • Riscaldamento autonomo a gas + stufa/termocucina • Due caldaie a condensazione recenti e verificate • Impianto idrico ed elettrico certificati • Abitabilità e stabilità conformi • Porticato regolarmente accatastato Pertinenze: • Depandance/magazzino ideale come laboratorio, deposito o studio • Ampio porticato in legno per parcheggio auto Perché comprarla: • Proprietà unica nel Monferrato • Ristrutturazione completa e impianti recenti • Due alloggi speculari: perfetti per genitori/figli o per reddito • Privacy totale, nessun vicino diretto • 38.000 mq di terreno sfruttabile • Versatilità assoluta: residenza, attività ricettiva, agricola o sportiva. Per visite contattare: Anna Lisa Langella ( presso Torinocase s. a. S ).