Villa all'asta a Nizza Monferrato via Luigi Einaudi, 7

**porzione di villa bifamiliare a niizza monferrato** Piena proprietà di una porzione di abitazione di ampia metratura situata in zona residenziale tranquilla di Nizza Monferrato, in Via Luigi Einaudi 7/9, caratterizzata da spazi interni generosi, ambienti luminosi e presenza di area esterna esclusiva La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie commerciale complessiva di circa 315 mq, oltre autorimessa privata di circa 21 mq. L’immobile, edificato nel 1994, si presenta in buono stato manutentivo generale ed è adatto sia ad uso residenziale familiare sia ad utilizzi abitativi multifunzionali Al piano terra si sviluppa una spaziosa zona giorno composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, bagno, locale sauna, centrale termica e locali accessori. Gli ambienti risultano particolarmente vivibili e ben collegati agli spazi esterni Il piano primo ospita la zona notte composta da quattro camere da letto, disimpegno, due bagni, balconi e terrazzo coperto parzialmente chiuso con vetrate, elemento che aumenta la fruibilità degli spazi durante tutto l’anno La proprietà è completata da area esterna esclusiva ad uso cortile e giardino, terrazzo e balconi, autorimessa privata, locali tecnici e accessori L’immobile dispone di riscaldamento autonomo alimentato a metano e impianto di climatizzazione. La quadrupla esposizione garantisce buona luminosità naturale durante tutta la giornata Soluzione particolarmente interessante per chi ricerca una residenza di grandi dimensioni con spazi accessori, area esterna privata e ambienti difficilmente reperibili nelle normali soluzioni residenziali della zona. **Offerta minima: € 184.219,00** Base asta: € 245.625,00 in ufficio troverete a disposizione documenti, perizie e studi per restauri. Contattateci senza impegno per prenotare un appuntamento presso i nostri uffici di chivasso in via torino 59 kimera torino non è una semplice agenzia di consulenza immobiliare bensì rappresentiamo la capacità di unire strategia, opportunità e visione per trasformare le aste in occasioni concrete di successo. Con un approccio consulenziale di qualità, accompagniamo clienti privati e investitori in ogni fase del processo di asta offrendo un servizio a 360° che comprende: -Studio nelle necessità e gusti particolari del singolo cliente privato o investitore -Presentazione offerte e gestione dell’asta dalla a alla Z, fino al famoso “chiavi in mano” -Grazie alla collaborazione con imprese edili qualificate offriamo la possibilità di studiare e strutturare insieme idee per il restauro degli immobili ed analisi costi in tempo reale direttamente da noi. -Possibilità finanziarie ancora prima di entrare in Asta per garantire la massima serenità al cliente Kimera Torino la tua guida nel labirinto delle aste.