Fittasi locale commerciale di forma regolare con due vetrine a fronte strada, situato in un fabbricato in stretta prossimità con il Viale Italia con ampia possibilità di parcheggio in zona.
Il locale, allo stato utilizzato come un ambiente unico, è in realtà agevolmente modulabile in due o più ambienti grazie alle caratteristiche interne.
Attualmente occupato dai proprietari che lo utilizzano per la vendita al dettaglio di prodotti alimentari, sarà liberato a fine anno, con disponibilità ad anticipare qualora se ne abbia urgenza.