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Casa indipendente panoramica di 160 mq con fotovoltaico e accumulo – Torrioni (av)
Nel tranquillo borgo di Torrioni, nel cuore dell'Irpinia, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 160 mq, con splendida vista panoramica sulla valle e sulle montagne circostanti.
L'immobile, costruito circa vent'anni fa, è stato oggetto nel 2023 di importanti interventi di riqualificazione energetica grazie al Superbonus 110%, che hanno migliorato le caratteristiche energetiche dell'edificio e il comfort abitativo.
**composizione dell'immobile**
La casa si sviluppa su due livelli:
**Piano terra**
- Ampio soggiorno con cucina
- Bagno
- Garage
**Primo piano**
- Tre camere da letto
- Bagno
- Terrazza panoramica di circa 18 mq, con vista aperta sul paesaggio circostante
**dotazioni e riqualificazione energetica**
Gli interventi realizzati nel 2023, per un valore complessivo indicativo di circa 100.000 euro, hanno incluso:
- Miglioramento dell'isolamento termico dell'edificio
- Rifacimento delle finiture esterne
- Installazione di impianto fotovoltaico
- Sistema di accumulo dell'energia mediante batterie
- Installazione di pompa di calore
Una dotazione energetica importante per chi desidera una casa moderna e confortevole, con la possibilità di sfruttare l'energia prodotta dall'impianto fotovoltaico e contenere i consumi.
**posizione e dintorni**
Torrioni è un piccolo borgo immerso nel verde, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un contatto diretto con la natura, lontano dal traffico e dal ritmo frenetico delle grandi città.
La zona è particolarmente interessante per gli appassionati di passeggiate, ciclismo, trekking ed enogastronomia. Si trova infatti in un territorio di grande tradizione vitivinicola, legato alla produzione di vini rinomati come Greco di Tufo, Fiano di Avellino, Aglianico, Falanghina e Piedirosso.
Le principali località della zona sono facilmente raggiungibili:
- San Giorgio del Sannio: circa 10 minuti
- Benevento: circa 25 minuti
- Avellino: circa 25 minuti
- Salerno: circa 45 minuti
- Napoli: circa 1 ora
San Giorgio del Sannio rappresenta il principale centro di riferimento per negozi e servizi, oltre a consentire un comodo accesso alla rete autostradale.
Il contesto è particolarmente adatto a chi apprezza uno stile di vita tranquillo e rilassato; per gli spostamenti quotidiani è consigliabile disporre di un mezzo proprio.
**ideale per**
- Chi desidera una seconda casa immersa nella natura
- Chi cerca una residenza tranquilla lontano dai grandi centri urbani
- Chi ama le attività all'aperto e l'enogastronomia
- Chi valuta una casa vacanze in Irpinia
Vendita diretta da privato.
