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Appartamento in asta a Avellino (av) – Via Augusto Guerriero 1 (cap 83100)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Avellino, in Via Augusto Guerriero n.1, in un'area urbana a prevalente destinazione residenziale. Il fabbricato, realizzato negli anni novanta con struttura portante in c.C.A., si trova in una zona semiperiferica ben servita, nelle vicinanze di scuole e strutture di servizio alle persone, con buona accessibilità alle strade di collegamento.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie catastale di 186 mq (escluse aree scoperte), si trova al piano terra e presenta una distribuzione ottimale degli spazi. Si compone di un ingresso/soggiorno, una cucina/pranzo con un piccolo ripostiglio, tre camere da letto e due bagni, di cui uno con locale lavanderia. L'altezza media interna è di circa 2,95 metri. L'autorimessa pertinenziale, di 33 mq, è situata al piano seminterrato. L'immobile si presenta in buono stato d'uso e di rifiniture.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in cemento armato, con solai in latero-cemento. Le pareti esterne sono a doppia camera con mattoni a vista, mentre quelle interne sono in mattoni laterizio/blocchi forati. Gli infissi esterni sono in legno. Il condominio è dotato di ascensore e l'appartamento gode di buona luminosità e panoramicità discreta. Il riscaldamento è autonomo. La proprietà include ampi terrazzi, balconi e una corte esclusiva di circa 184 mq, in parte pavimentata e in parte adibita a giardino con siepi, piante ornamentali e un ulivo. I confini della corte sono delimitati da un muro con balaustra in ferro.
Contesto e collegamenti
La zona è semiperiferica ma ben servita, con la presenza di uffici e servizi pubblici nelle vicinanze. La posizione è considerata buona per la prossimità alle strade di collegamento. L'appartamento è occupato ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 393.116,20
Offerta minima: € 294.837,15
Rilancio minimo: € 14.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 13/11/2026
Termine presentazione offerte: 12/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione strategica
• Buono stato di conservazione
• Ampia corte esclusiva
• Fabbricato con criteri antisismici
• Box auto pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
